Prix immobilier Rue Nantaise, Janzé

Dans la voie Rue Nantaise à Janzé, le prix médian constaté est de 2 149 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 710 €/m² et 2 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 118 300 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 386 €/m² à 2 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nantaise se classe 26e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).