Prix immobilier Boulevard Clemenceau, Janzé
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 976 € / m²- Le plus bas
- 1 282 € /m²
- Le plus haut
- 2 882 € /m²
- Prix moyen
- 185 625 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Boulevard Clemenceau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 976 €/m² | 1 976 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 634 – 2 257 € | 1 634 – 2 257 € |
| Prix moyen au m² | 1 999 €/m² | 1 999 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 282 €/m² | 1 282 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 882 €/m² | 2 882 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 500 € | 193 500 € |
| Prix de vente moyen | 185 625 € | 185 625 € |
| Vente la moins chère | 89 000 € | 89 000 € |
| Vente la plus chère | 269 000 € | 269 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 976 €/m² dans la voie Boulevard Clemenceau à Janzé, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 634 €/m² et 2 257 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 185 625 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 282 €/m² à 2 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Clemenceau se classe 35e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.
Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 160 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ouches | 200 m | 1 929 | −2,4 % | 8 |
| Rue des Genets | 350 m | 2 160 | +9,3 % | 13 |
| Rue Chateaubriand | 350 m | 2 180 | +10,3 % | 6 |
| Rue Aristide Briand | 400 m | 2 002 | +1,3 % | 6 |
| Rue Paul Painleve | 400 m | 2 047 | +3,6 % | 5 |
| Rue Nantaise | 500 m | 2 149 | +8,8 % | 5 |
| Rue des Bleuets | 500 m | 2 502 | +26,6 % | 5 |
| Allée des Coquelicots | 500 m | 2 339 | +18,4 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Clemenceau.
Boulevard Clemenceau sur la carte des prix de Janzé
- 1 929 – 2 082 €
- 2 082 – 2 198 €
- 2 198 – 2 339 €
- 2 339 – 2 520 €
- 2 520 – 2 797 €
Autres rues à Janzé
- Rue Jean Marie Lacire30 ventes
- Rue des Primeveres20 ventes
- Boulevard Cahours16 ventes
- Rue Paul Gauguin15 ventes
- Rue Simone Veil15 ventes
- Allée de l'Yve14 ventes
- Allée des Coquelicots13 ventes
- Rue des Genets13 ventes
- Impasse des Clematites11 ventes
- Rue de Rennes11 ventes
- Rue Jean Marie Gaultier11 ventes
- Allée Pierre de Ronsard9 ventes
- Rue Flandres Dunkerque 19409 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie9 ventes
- Avenue du Gal de Langle de Cary8 ventes
- Rue de la Touche Auffray8 ventes
- Rue des Ouches8 ventes
- Rue du Chanoine Rossignol8 ventes
- Rue de Chateaugiron7 ventes
- Rue des Aulnes7 ventes
- Rue du Bois Rouge7 ventes
- Rue du Douet aux Merles7 ventes
- Rue Marcel Pagnol7 ventes
- Rue Paul Cezanne7 ventes
- Boulevard Plazanet6 ventes
- Rue Aristide Briand6 ventes
- Rue Armand Jouault6 ventes
- Rue Chateaubriand6 ventes
- Rue des Cedres6 ventes