Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Janzé

Dans la voie Rue Marcel Pagnol à Janzé, le prix médian constaté est de 2 136 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 879 €/m² et 2 366 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 126 625 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 541 €/m² à 2 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Pagnol se classe 28e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 198 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).