Prix immobilier Rue Flandres Dunkerque 1940, Janzé

Dans la voie Rue Flandres Dunkerque 1940 à Janzé, le prix médian constaté est de 2 026 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 2 612 €/m².

Les maisons (2 692 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 698 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 255 000 € pour 86 m², celui d'un appartement 113 687 € pour 65 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 463 €/m² à 3 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Flandres Dunkerque 1940 se classe 32e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 430 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).