Prix immobilier Rue des Primeveres, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 362 €/m² dans la voie Rue des Primeveres à Janzé, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 080 €/m² et 2 505 €/m².

Les maisons (2 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 261 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 187 125 € pour 84 m², celui d'un appartement 120 002 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 625 € et la plus chère à 291 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 451 €/m² à 3 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Primeveres se classe 13e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 547 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).