Prix immobilier Rue Jules Verne, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 199 €/m² dans la voie Rue Jules Verne à Janzé, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 749 €/m² et 2 330 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 133 800 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 430 €/m² à 2 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Verne se classe 21e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 547 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).