Prix immobilier Rue Max Rouquette, Saint-Jean-de-Védas

Dans la voie Rue Max Rouquette à Saint-Jean-de-Védas, le prix médian constaté est de 4 613 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 494 €/m² et 4 839 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 330 863 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 269 650 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 197 €/m² à 5 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Max Rouquette se classe 7e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).