Prix immobilier Rue Emma Blanc, Saint-Jean-de-Védas

Dans la voie Rue Emma Blanc à Saint-Jean-de-Védas, le prix médian constaté est de 4 348 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 821 €/m² et 4 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 241 817 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 199 500 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 164 €/m² à 4 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emma Blanc se classe 14e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).