Prix immobilier Rue de la Chaussee, Saint-Jean-de-Védas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 348 €/m² dans la voie Rue de la Chaussee à Saint-Jean-de-Védas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 156 €/m² et 4 438 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 309 575 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 581 €/m² à 5 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chaussee se classe 15e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 971 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).