Prix immobilier Rue du Petit Parc, Saint-Jean-de-Védas
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 060 € / m²- Le plus bas
- 2 571 € /m²
- Le plus haut
- 5 365 € /m²
- Prix moyen
- 377 025 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Petit Parc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 060 €/m² | 4 060 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 568 – 4 510 € | 3 568 – 4 510 € |
| Prix moyen au m² | 3 992 €/m² | 3 992 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 571 €/m² | 2 571 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 365 €/m² | 5 365 €/m² |
| Prix de vente médian | 390 000 € | 390 000 € |
| Prix de vente moyen | 377 025 € | 377 025 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 482 850 € | 482 850 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 060 €/m² dans la voie Rue du Petit Parc à Saint-Jean-de-Védas, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 568 €/m² et 4 510 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 377 025 € et une surface moyenne de 94 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 482 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 5 365 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Petit Parc se classe 28e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.
Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 216 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 200 m | 4 268 | +5,1 % | 10 |
| Rue du Petit Pradet | 200 m | 4 374 | +7,7 % | 6 |
| Rue du Pradet | 200 m | 2 703 | −33,4 % | 7 |
| Grande Rue Grand Rue | 250 m | 2 722 | −33 % | 11 |
| Rue de la Treille | 350 m | 3 313 | −18,4 % | 7 |
| Rue de la Chaussee | 350 m | 4 348 | +7,1 % | 7 |
| Avenue de la Liberation | 350 m | 4 216 | +3,8 % | 7 |
| Rue de Tourtourel | 400 m | 3 647 | −10,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Petit Parc.
Rue du Petit Parc sur la carte des prix de Saint-Jean-de-Védas
- 2 703 – 3 878 €
- 3 878 – 4 103 €
- 4 103 – 4 284 €
- 4 284 – 4 550 €
- 4 550 – 4 961 €
Autres rues à Saint-Jean-de-Védas
- Chemin de la Roque46 ventes
- Avenue des Terrasses du Languedoc22 ventes
- Rue du Picpoul19 ventes
- Esplanade de l'Ortet17 ventes
- Route de Beziers13 ventes
- Passage des Angrolas12 ventes
- Plan de la Coupo Santo12 ventes
- Grande Rue Grand Rue11 ventes
- Place Pierre Masset11 ventes
- Rue du Chasselas11 ventes
- Rue Ombras Marius11 ventes
- Rue Pauline Kergomard11 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Rue des Sigalies10 ventes
- Chemin de la Rencontre9 ventes
- Rue Emma Blanc9 ventes
- Avenue Georges Clemenceau8 ventes
- Rue de Tourtourel8 ventes
- Rue des Genevriers8 ventes
- Rue du Brucq8 ventes
- Rue du Mas de Magret8 ventes
- Allée de Bejargues7 ventes
- Avenue de la Liberation7 ventes
- Rue Camille Claudel7 ventes
- Rue de la Chaussee7 ventes
- Rue de la Treille7 ventes
- Rue du Pradet7 ventes
- Allée Charles Warnery6 ventes
- Chemin de la Fermaude6 ventes