Prix immobilier Rue du Petit Pradet, Saint-Jean-de-Védas

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Petit Pradet à Saint-Jean-de-Védas dans la base DVF, pour un prix médian de 4 374 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 062 €/m² et 4 617 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 258 755 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 204 910 € et la plus chère à 403 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 4 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Pradet se classe 13e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).