Prix immobilier Rue de la Gare, Saint-Jean-de-Védas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 268 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Saint-Jean-de-Védas, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 940 €/m² et 4 815 €/m².

Les maisons (4 480 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 268 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 433 964 € pour 94 m², celui d'un appartement 280 043 € pour 66 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 19e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 216 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).