Prix immobilier Grande Rue Grand Rue, Saint-Jean-de-Védas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 722 €/m² dans la voie Grande Rue Grand Rue à Saint-Jean-de-Védas, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 124 €/m² et 3 200 €/m².

Les maisons (2 816 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 476 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 212 100 € pour 93 m², celui d'un appartement 160 667 € pour 68 m².

C'est 33 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 311 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 711 €/m² à 4 859 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Grand Rue se classe 44e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 33 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 060 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).