Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, Saint-Jean-de-Védas

Dans la voie Avenue Georges Clemenceau à Saint-Jean-de-Védas, le prix médian constaté est de 3 362 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 928 €/m² et 4 006 €/m².

Les maisons (4 412 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 874 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 508 998 € pour 106 m², celui d'un appartement 239 238 € pour 89 m².

C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 740 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 823 €/m² à 7 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 41e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).