Prix immobilier Rue du Brucq, Saint-Jean-de-Védas
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 284 € / m²- Le plus bas
- 537 € /m²
- Le plus haut
- 5 642 € /m²
- Prix moyen
- 476 615 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Brucq
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 284 €/m² | 4 284 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 514 – 4 732 € | 3 514 – 4 732 € |
| Prix moyen au m² | 3 892 €/m² | 3 892 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 537 €/m² | 537 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 642 €/m² | 5 642 €/m² |
| Prix de vente médian | 479 114 € | 479 114 € |
| Prix de vente moyen | 476 615 € | 476 615 € |
| Vente la moins chère | 102 622 € | 102 622 € |
| Vente la plus chère | 818 070 € | 818 070 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Brucq à Saint-Jean-de-Védas, le prix médian constaté est de 4 284 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 514 €/m² et 4 732 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 476 615 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 102 622 € et la plus chère à 818 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 537 €/m² à 5 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Brucq se classe 18e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 403 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mas de Magret | 300 m | 4 550 | +6,2 % | 8 |
| Rue des Carrieres | 400 m | 4 943 | +15,4 % | 6 |
| Rue des Euphorbes | 450 m | 4 165 | −2,8 % | 5 |
| Rue des Genevriers | 450 m | 4 403 | +2,8 % | 8 |
| Allée Charles Warnery | 600 m | 4 432 | +3,5 % | 6 |
| Rue du Chasselas | 650 m | 3 836 | −10,5 % | 11 |
| Rue Marcel Pagnol | 700 m | 4 296 | +0,3 % | 5 |
| Rue Ombras Marius | 700 m | 3 988 | −6,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Brucq.
Rue du Brucq sur la carte des prix de Saint-Jean-de-Védas
- 2 703 – 3 878 €
- 3 878 – 4 103 €
- 4 103 – 4 284 €
- 4 284 – 4 550 €
- 4 550 – 4 961 €
Autres rues à Saint-Jean-de-Védas
- Chemin de la Roque46 ventes
- Avenue des Terrasses du Languedoc22 ventes
- Rue du Picpoul19 ventes
- Esplanade de l'Ortet17 ventes
- Route de Beziers13 ventes
- Passage des Angrolas12 ventes
- Plan de la Coupo Santo12 ventes
- Grande Rue Grand Rue11 ventes
- Place Pierre Masset11 ventes
- Rue du Chasselas11 ventes
- Rue Ombras Marius11 ventes
- Rue Pauline Kergomard11 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Rue des Sigalies10 ventes
- Chemin de la Rencontre9 ventes
- Rue Emma Blanc9 ventes
- Avenue Georges Clemenceau8 ventes
- Rue de Tourtourel8 ventes
- Rue des Genevriers8 ventes
- Rue du Mas de Magret8 ventes
- Rue du Petit Parc8 ventes
- Allée de Bejargues7 ventes
- Avenue de la Liberation7 ventes
- Rue Camille Claudel7 ventes
- Rue de la Chaussee7 ventes
- Rue de la Treille7 ventes
- Rue du Pradet7 ventes
- Allée Charles Warnery6 ventes
- Chemin de la Fermaude6 ventes