Prix immobilier Rue de la Madeleine, Saint-Jean-de-Védas

Dans la voie Rue de la Madeleine à Saint-Jean-de-Védas, le prix médian constaté est de 4 685 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 663 €/m² et 4 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 309 714 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 241 € et la plus chère à 414 970 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 629 €/m² à 4 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Madeleine se classe 6e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).