Prix immobilier Chemin de la Rencontre, Saint-Jean-de-Védas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 937 €/m² dans la voie Chemin de la Rencontre à Saint-Jean-de-Védas, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 448 €/m² et 4 110 €/m².

Les appartements (3 937 €/m²) se vendent 2,9 % plus cher au m² que les maisons (3 825 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 152 275 € pour 40 m², contre 200 000 € pour un appartement de 52 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 700 € et la plus chère à 248 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 093 €/m² à 4 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Rencontre se classe 33e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).