Prix immobilier Passage des Angrolas, Saint-Jean-de-Védas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 868 €/m² dans la voie Passage des Angrolas à Saint-Jean-de-Védas, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 654 €/m² et 4 130 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 235 205 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 400 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 434 €/m² à 4 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Angrolas se classe 37e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).