Prix immobilier Route de Beziers, Saint-Jean-de-Védas

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Beziers à Saint-Jean-de-Védas dans la base DVF, pour un prix médian de 3 971 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 579 €/m² et 4 425 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 285 350 € et une surface moyenne de 97 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 300 € et la plus chère à 1 079 868 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 726 €/m² à 6 101 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Beziers se classe 31e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).