Prix immobilier Esplanade de l'Ortet, Saint-Jean-de-Védas

Dans la voie Esplanade de l'Ortet à Saint-Jean-de-Védas, le prix médian constaté est de 3 879 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 507 €/m² et 4 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 179 414 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 060 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 245 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 918 €/m² à 4 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Esplanade de l'Ortet se classe 35e sur 45 voies de Saint-Jean-de-Védas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).