Prix immobilier Rue Odilon Redon, Le Taillan-Médoc

Dans la voie Rue Odilon Redon à Le Taillan-Médoc, le prix médian constaté est de 3 111 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 017 €/m² et 3 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 145 267 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 800 € et la plus chère à 179 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 483 €/m² à 3 537 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Odilon Redon se classe 39e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).