Prix immobilier Rue de la Voie Romaine, Le Taillan-Médoc

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Voie Romaine à Le Taillan-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 516 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 281 €/m² et 3 681 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 207 432 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 332 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 063 €/m² à 4 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Voie Romaine se classe 23e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 550 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).