Prix immobilier Avenue Francois Mitterand, Le Taillan-Médoc

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Francois Mitterand à Le Taillan-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 411 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 251 €/m² et 3 521 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 207 097 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 191 500 € et la plus chère à 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 188 €/m² à 3 763 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Mitterand se classe 28e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 705 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).