Prix immobilier Chemin de Cante Gric, Le Taillan-Médoc

Dans la voie Chemin de Cante Gric à Le Taillan-Médoc, le prix médian constaté est de 3 672 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 352 €/m² et 3 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 208 250 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 250 € et la plus chère à 1 064 942 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 002 €/m² à 4 203 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Cante Gric se classe 15e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 817 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).