Prix immobilier Avenue des Bouvreuils, Le Taillan-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 478 € / m²- Le plus bas
- 3 209 € /m²
- Le plus haut
- 4 340 € /m²
- Prix moyen
- 384 744 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue des Bouvreuils
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 478 €/m² | 3 478 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 331 – 3 908 € | 3 331 – 3 908 € |
| Prix moyen au m² | 3 621 €/m² | 3 621 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 209 €/m² | 3 209 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 340 €/m² | 4 340 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 950 € | 380 950 € |
| Prix de vente moyen | 384 744 € | 384 744 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 490 000 € | 490 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Bouvreuils à Le Taillan-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 478 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 331 €/m² et 3 908 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 384 744 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 209 €/m² à 4 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Bouvreuils se classe 25e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 565 €/m²).
Estimer un bien Avenue des Bouvreuils
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Bergeronnettes | 50 m | 4 054 | +16,6 % | 6 |
| Allée Rabelais | 500 m | 3 229 | −7,2 % | 6 |
| Avenue Bossuet | 600 m | 4 350 | +25,1 % | 6 |
| Rue Gustave Dore | 900 m | 3 224 | −7,3 % | 5 |
| Rue du Mayne | 1,1 km | 3 277 | −5,8 % | 5 |
| Avenue de Germignan | 1,5 km | 3 565 | +2,5 % | 14 |
| Allée de Cure | 1,7 km | 3 946 | +13,5 % | 9 |
| Chemin des Graves | 1,7 km | 4 132 | +18,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Bouvreuils.
Avenue des Bouvreuils sur la carte des prix de Le Taillan-Médoc
- 2 674 – 3 229 €
- 3 229 – 3 450 €
- 3 450 – 3 604 €
- 3 604 – 3 924 €
- 3 924 – 4 350 €
Autres rues à Le Taillan-Médoc
- Avenue de Soulac33 ventes
- Avenue de la Boetie21 ventes
- Chemin du Four a Chaux19 ventes
- Avenue du Stade18 ventes
- Avenue de Germignan14 ventes
- Chemin de Cante Gric13 ventes
- Allée de la Source12 ventes
- Chemin des Graves12 ventes
- Rue de Lacaussade11 ventes
- Rue de Plein Soleil11 ventes
- Rue de l'Ecureuil10 ventes
- Allée de Cure9 ventes
- Avenue de la Dame Blanche9 ventes
- Avenue Pierre Mendes France9 ventes
- Chemin du Chai9 ventes
- Rue de la Voie Romaine9 ventes
- Chemin de Cassenore8 ventes
- Chemin de Tanais8 ventes
- Avenue Francois Mitterand7 ventes
- Chemin de Baudin7 ventes
- Chemin de Geles7 ventes
- Chemin du Puy de Luc7 ventes
- Rue de la Liberte7 ventes
- Rue de Margaux7 ventes
- Rue Eric Tabarly7 ventes
- Rue Odilon Redon7 ventes
- Allée Rabelais6 ventes
- Avenue Bossuet6 ventes
- Avenue des Bergeronnettes6 ventes