Prix immobilier Avenue de Soulac, Le Taillan-Médoc

33 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 320 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 3 758 €/m².

Les maisons (3 540 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 262 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 334 697 € pour 106 m², celui d'un appartement 192 014 € pour 57 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 032 €/m² à 5 128 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Soulac se classe 32e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).