Prix immobilier Chemin de Cassenore, Le Taillan-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 161 € / m²- Le plus bas
- 1 318 € /m²
- Le plus haut
- 4 345 € /m²
- Prix moyen
- 382 671 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin de Cassenore
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 161 €/m² | 3 161 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 777 – 4 155 € | 1 777 – 4 155 € |
| Prix moyen au m² | 2 961 €/m² | 2 961 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 318 €/m² | 1 318 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 345 €/m² | 4 345 €/m² |
| Prix de vente médian | 382 500 € | 382 500 € |
| Prix de vente moyen | 382 671 € | 382 671 € |
| Vente la moins chère | 189 500 € | 189 500 € |
| Vente la plus chère | 538 000 € | 538 000 € |
| Surface moyenne | 142 m² | 142 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 161 €/m² dans la voie Chemin de Cassenore à Le Taillan-Médoc, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 777 €/m² et 4 155 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 382 671 € et une surface moyenne de 142 m².
C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 189 500 € et la plus chère à 538 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 318 €/m² à 4 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Cassenore se classe 38e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 728 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Puy de Luc | 500 m | 3 526 | +11,5 % | 7 |
| Avenue du Stade | 600 m | 3 728 | +17,9 % | 18 |
| Rue de Plein Soleil | 750 m | 3 604 | +14 % | 11 |
| Rue de Moulis | 750 m | 3 817 | +20,8 % | 5 |
| Rue de Margaux | 800 m | 3 924 | +24,1 % | 7 |
| Allée de Cure | 850 m | 3 946 | +24,8 % | 9 |
| Chemin de Jean d'Arsac | 1000 m | 3 640 | +15,2 % | 5 |
| Chemin des Agrieres | 1,0 km | 3 450 | +9,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Cassenore.
Chemin de Cassenore sur la carte des prix de Le Taillan-Médoc
- 2 674 – 3 229 €
- 3 229 – 3 450 €
- 3 450 – 3 604 €
- 3 604 – 3 924 €
- 3 924 – 4 350 €
Autres rues à Le Taillan-Médoc
- Avenue de Soulac33 ventes
- Avenue de la Boetie21 ventes
- Chemin du Four a Chaux19 ventes
- Avenue du Stade18 ventes
- Avenue de Germignan14 ventes
- Chemin de Cante Gric13 ventes
- Allée de la Source12 ventes
- Chemin des Graves12 ventes
- Rue de Lacaussade11 ventes
- Rue de Plein Soleil11 ventes
- Rue de l'Ecureuil10 ventes
- Allée de Cure9 ventes
- Avenue de la Dame Blanche9 ventes
- Avenue Pierre Mendes France9 ventes
- Chemin du Chai9 ventes
- Rue de la Voie Romaine9 ventes
- Avenue des Bouvreuils8 ventes
- Chemin de Tanais8 ventes
- Avenue Francois Mitterand7 ventes
- Chemin de Baudin7 ventes
- Chemin de Geles7 ventes
- Chemin du Puy de Luc7 ventes
- Rue de la Liberte7 ventes
- Rue de Margaux7 ventes
- Rue Eric Tabarly7 ventes
- Rue Odilon Redon7 ventes
- Allée Rabelais6 ventes
- Avenue Bossuet6 ventes
- Avenue des Bergeronnettes6 ventes