Prix immobilier Rue de l'Ecureuil, Le Taillan-Médoc

Dans la voie Rue de l'Ecureuil à Le Taillan-Médoc, le prix médian constaté est de 3 041 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 469 €/m² et 3 828 €/m².

Les maisons (3 799 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 949 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 567 820 € pour 134 m², celui d'un appartement 207 273 € pour 78 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 500 € et la plus chère à 1 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 991 €/m² à 6 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ecureuil se classe 40e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).