Prix immobilier Avenue de la Boetie, Le Taillan-Médoc

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Boetie à Le Taillan-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 389 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 3 754 €/m².

Les appartements (3 704 €/m²) se vendent 12,1 % plus cher au m² que les maisons (3 304 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 296 513 € pour 97 m², contre 259 648 € pour un appartement de 72 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 533 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 900 €/m² à 5 513 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Boetie se classe 29e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 817 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).