Prix immobilier Rue de Margaux, Le Taillan-Médoc

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Margaux à Le Taillan-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 924 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 746 €/m² et 4 070 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 305 000 € et une surface moyenne de 106 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 571 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 940 €/m² à 4 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Margaux se classe 9e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 728 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).