Prix immobilier Chemin du Four a Chaux, Le Taillan-Médoc

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Four a Chaux à Le Taillan-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 4 043 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 672 €/m² et 4 360 €/m².

Les appartements (4 122 €/m²) se vendent 10,2 % plus cher au m² que les maisons (3 740 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 381 952 € pour 113 m², contre 301 921 € pour un appartement de 72 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 214 000 € et la plus chère à 508 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 078 €/m² à 5 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Four a Chaux se classe 7e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).