Prix immobilier Chemin de Tanais, Le Taillan-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 822 € / m²- Le plus bas
- 1 538 € /m²
- Le plus haut
- 4 524 € /m²
- Prix moyen
- 362 463 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin de Tanais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 822 €/m² | 2 822 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 280 – 4 063 € | 2 280 – 4 063 € |
| Prix moyen au m² | 3 046 €/m² | 3 046 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 538 €/m² | 1 538 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 524 €/m² | 4 524 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 500 € | 380 500 € |
| Prix de vente moyen | 362 463 € | 362 463 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 636 350 € | 636 350 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Chemin de Tanais à Le Taillan-Médoc, le prix médian constaté est de 2 822 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 4 063 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 362 463 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 23 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 663 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 636 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 4 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Tanais se classe 41e sur 43 voies de Le Taillan-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.
Elle est 22,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 640 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Puy de Luc | 900 m | 3 526 | +24,9 % | 7 |
| Chemin de Jean d'Arsac | 1,1 km | 3 640 | +29 % | 5 |
| Chemin de Cassenore | 1,3 km | 3 161 | +12 % | 8 |
| Chemin du Four a Chaux | 1,4 km | 4 043 | +43,3 % | 19 |
| Rue de l'Ecureuil | 1,6 km | 3 041 | +7,8 % | 10 |
| Chemin de Geles | 1,6 km | 3 183 | +12,8 % | 7 |
| Rue Odilon Redon | 1,6 km | 3 111 | +10,2 % | 7 |
| Avenue du Stade | 1,8 km | 3 728 | +32,1 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Tanais.
Chemin de Tanais sur la carte des prix de Le Taillan-Médoc
- 2 674 – 3 229 €
- 3 229 – 3 450 €
- 3 450 – 3 604 €
- 3 604 – 3 924 €
- 3 924 – 4 350 €
Autres rues à Le Taillan-Médoc
- Avenue de Soulac33 ventes
- Avenue de la Boetie21 ventes
- Chemin du Four a Chaux19 ventes
- Avenue du Stade18 ventes
- Avenue de Germignan14 ventes
- Chemin de Cante Gric13 ventes
- Allée de la Source12 ventes
- Chemin des Graves12 ventes
- Rue de Lacaussade11 ventes
- Rue de Plein Soleil11 ventes
- Rue de l'Ecureuil10 ventes
- Allée de Cure9 ventes
- Avenue de la Dame Blanche9 ventes
- Avenue Pierre Mendes France9 ventes
- Chemin du Chai9 ventes
- Rue de la Voie Romaine9 ventes
- Avenue des Bouvreuils8 ventes
- Chemin de Cassenore8 ventes
- Avenue Francois Mitterand7 ventes
- Chemin de Baudin7 ventes
- Chemin de Geles7 ventes
- Chemin du Puy de Luc7 ventes
- Rue de la Liberte7 ventes
- Rue de Margaux7 ventes
- Rue Eric Tabarly7 ventes
- Rue Odilon Redon7 ventes
- Allée Rabelais6 ventes
- Avenue Bossuet6 ventes
- Avenue des Bergeronnettes6 ventes