Prix immobilier Saint Pierre, Castelginest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 974 €/m² dans la voie Saint Pierre à Castelginest, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 726 €/m² et 3 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 152 279 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 800 € et la plus chère à 304 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 217 €/m² à 3 672 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Saint Pierre se classe 13e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).