Prix immobilier Route de Bruguieres, Castelginest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Route de Bruguieres à Castelginest, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 972 €/m² et 3 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 212 953 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 905 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 717 €/m² à 8 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bruguieres se classe 10e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 034 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).