Prix immobilier Route de Pechbonnieu, Castelginest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 871 €/m² dans la voie Route de Pechbonnieu à Castelginest, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 580 €/m² et 3 325 €/m².

Les maisons (2 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 778 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 281 384 € pour 90 m², celui d'un appartement 173 071 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 500 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 901 €/m² à 9 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Pechbonnieu se classe 19e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 901 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).