Prix immobilier Allée du Trezegat, Castelginest

Dans la voie Allée du Trezegat à Castelginest, le prix médian constaté est de 1 974 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 711 €/m² et 2 128 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 137 914 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 29,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 500 € et la plus chère à 264 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 559 €/m² à 2 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Trezegat se classe 40e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 30 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).