Prix immobilier Route de Bessieres, Castelginest

Dans la voie Route de Bessieres à Castelginest, le prix médian constaté est de 2 476 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 439 €/m² et 2 646 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 122 480 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 217 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 393 €/m² à 3 011 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bessieres se classe 37e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).