Prix immobilier Rue du Pont Vieil, Castelginest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 613 €/m² dans la voie Rue du Pont Vieil à Castelginest, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 402 €/m² et 2 747 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 138 646 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 307 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 358 €/m² à 3 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont Vieil se classe 29e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 545 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).