Prix immobilier Rue des Violettes, Castelginest

Dans la voie Rue des Violettes à Castelginest, le prix médian constaté est de 2 901 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 458 €/m² et 2 990 €/m².

Les maisons (2 963 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 421 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 237 344 € pour 80 m², celui d'un appartement 133 435 € pour 52 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 134 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Violettes se classe 16e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).