Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Castelginest

Dans la voie Avenue du General de Gaulle à Castelginest, le prix médian constaté est de 2 940 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 068 €/m².

Les appartements (2 980 €/m²) se vendent 2,8 % plus cher au m² que les maisons (2 900 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 259 467 € pour 89 m², contre 129 690 € pour un appartement de 45 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 250 € et la plus chère à 263 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 593 €/m² à 3 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General de Gaulle se classe 14e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 871 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).