Prix immobilier Rue Magressolles, Castelginest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 539 €/m² dans la voie Rue Magressolles à Castelginest, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 195 €/m² et 2 960 €/m².

Les maisons (2 960 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 416 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 221 170 € pour 76 m², celui d'un appartement 150 254 € pour 65 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 244 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 555 €/m² à 3 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Magressolles se classe 34e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 612 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).