Prix immobilier Rue des Ecoles, Castelginest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 463 €/m² dans la voie Rue des Ecoles à Castelginest, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 296 €/m² et 2 912 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 133 694 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 614 €/m² à 3 671 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ecoles se classe 38e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).