Prix immobilier Rue du Docteur Mateo, Castelginest

Dans la voie Rue du Docteur Mateo à Castelginest, le prix médian constaté est de 2 582 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 201 €/m² et 2 972 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 207 100 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 207 100 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 767 €/m² à 3 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Mateo se classe 32e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).