Prix immobilier Rue de la Carasse, Castelginest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 146 €/m² dans la voie Rue de la Carasse à Castelginest, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 885 €/m² et 3 537 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 145 000 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 414 €/m² à 3 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Carasse se classe 4e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).