Prix immobilier Rue de l'Arenal, Castelginest

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Arenal à Castelginest dans la base DVF, pour un prix médian de 2 531 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 481 €/m² et 2 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 116 493 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 317 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 020 €/m² à 3 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Arenal se classe 35e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 613 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).