Prix immobilier Avenue Jacques Chirac, Castelginest

Dans la voie Avenue Jacques Chirac à Castelginest, le prix médian constaté est de 2 701 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 2 977 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 121 100 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 243 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 283 €/m² à 3 149 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jacques Chirac se classe 26e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 901 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Castelginest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).