Prix immobilier Chemin de Buffebiau, Castelginest
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 806 € / m²- Le plus bas
- 1 938 € /m²
- Le plus haut
- 3 985 € /m²
- Prix moyen
- 275 869 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Chemin de Buffebiau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 806 €/m² | 2 806 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 573 – 3 518 € | 2 573 – 3 518 € |
| Prix moyen au m² | 2 934 €/m² | 2 934 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 938 €/m² | 1 938 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 985 €/m² | 3 985 €/m² |
| Prix de vente médian | 252 500 € | 252 500 € |
| Prix de vente moyen | 275 869 € | 275 869 € |
| Vente la moins chère | 195 700 € | 195 700 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Buffebiau à Castelginest dans la base DVF, pour un prix médian de 2 806 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 573 €/m² et 3 518 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 275 869 € et une surface moyenne de 95 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 700 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 3 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Buffebiau se classe 22e sur 42 voies de Castelginest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 822 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Francois Millet | 50 m | 2 854 | +1,7 % | 6 |
| Rue Henri Martin | 100 m | 2 822 | +0,6 % | 10 |
| Allée du Trezegat | 250 m | 1 974 | −29,7 % | 9 |
| Allée de l'Aubrac | 250 m | 1 748 | −37,7 % | 12 |
| Place de Mirande | 250 m | 1 680 | −40,1 % | 10 |
| Rue de la Pepiniere | 300 m | 2 381 | −15,1 % | 6 |
| Rue Jean Moulin | 450 m | 3 338 | +19 % | 7 |
| Route de Fonbeauzard | 500 m | 2 899 | +3,3 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Buffebiau.
Chemin de Buffebiau sur la carte des prix de Castelginest
- 1 680 – 2 539 €
- 2 539 – 2 701 €
- 2 701 – 2 899 €
- 2 899 – 3 032 €
- 3 032 – 3 341 €
Autres rues à Castelginest
- Chemin des Barrieres73 ventes
- Route de Pechbonnieu52 ventes
- Rue des Vignes41 ventes
- Chemin de Daran30 ventes
- Rue Magressolles25 ventes
- Rue des Violettes23 ventes
- Rue des Ecoles17 ventes
- Rue du Pont Vieil17 ventes
- Rue de la Barthe16 ventes
- Route de Fonbeauzard15 ventes
- Allée de l'Aubrac12 ventes
- Route de Villemur12 ventes
- Avenue des Pyrenees11 ventes
- Chemin de Naucou10 ventes
- Chemin des Coteaux10 ventes
- Place de Mirande10 ventes
- Rue de la Teularie10 ventes
- Rue du Docteur Mateo10 ventes
- Rue Henri Martin10 ventes
- Saint Pierre10 ventes
- Allée du Trezegat9 ventes
- Rue des Plantiers9 ventes
- Rue Francois Peyrille9 ventes
- Avenue du General de Gaulle8 ventes
- Rue du Castel Vieil8 ventes
- Rue Louis Ramondou8 ventes
- Rue Saint Charles8 ventes
- Rue de l'Arenal7 ventes
- Rue des Acacias7 ventes