Prix immobilier Rue Victor Hugo, Vaulx-en-Velin

Dans la voie Rue Victor Hugo à Vaulx-en-Velin, le prix médian constaté est de 2 148 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 022 €/m² et 2 428 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 147 037 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 700 € et la plus chère à 276 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 946 €/m² à 4 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 55e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).