Prix immobilier Rue Alexandre Dumas, Vaulx-en-Velin

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alexandre Dumas à Vaulx-en-Velin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 762 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 260 €/m² et 3 903 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 198 790 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 500 € et la plus chère à 393 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 969 €/m² à 4 215 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Dumas se classe 8e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).