Prix immobilier Rue Alfred de Musset, Vaulx-en-Velin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 839 €/m² dans la voie Rue Alfred de Musset à Vaulx-en-Velin, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 328 €/m² et 4 096 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 196 761 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 918 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 275 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 4 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred de Musset se classe 7e sur 69 voies de Vaulx-en-Velin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 569 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vaulx-en-Velin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).